パークヒルズ安古市リバーコート

  • 広島県広島市安佐南区相田一丁目

  • 可部線 / 毘沙門台駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
3,490万円
55.5万円/㎡
相場
3,506万円
55.7万円/㎡
2,496
3,169
3,843
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜3,843万円
50.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークヒルズ安古市リバーコート
3,490万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 62.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,490万円55.5万円10階 62.93㎡ 2LDK+S南東
2026/02/033,650万円51.3万円6階 71.12㎡ 3LDK南東
2025/10/263,700万円52.0万円6階 71.12㎡ 3LDK南東
2025/09/163,800万円53.4万円6階 71.12㎡ 3LDK南東
2023/06/163,480万円42.7万円3階 81.52㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パークヒルズ安古市リバーコート
広島市安佐南区相田一丁目
毘沙門台駅9分 3,490万円55.5万円62.93㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2022年52戸RC
2026/02/12ソシオ緑井リバーシーン
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅15分 4,180万円57.0万円73.34㎡3LDK6階 / 15階建 東2020年49戸RC
2025/11/01ポレスター大町プレミア
広島市安佐南区大町西三丁目
大町駅8分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK15階 / 15階建 南東2019年42戸RC
2023/07/10ハウスバーンフリート緑井
広島市安佐南区緑井二丁目
大町駅4分 3,850万円53.9万円71.49㎡3LDK3階 / 13階建 南西2019年25戸RC
2025/01/19エールヴィータ大町駅前
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅6分 3,998万円57.1万円70.01㎡2SLDK6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2026/02/01セントエクシア緑井駅前
広島市安佐南区緑井五丁目
緑井駅2分 4,480万円63.2万円70.85㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年44戸RC
2025/12/22サーパス緑井ミッドフォート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅4分 3,390万円47.7万円71.14㎡3LDK7階 / 13階建 南西2022年36戸RC
2024/06/14エールヴィータ大町アヴェニュー
広島市安佐南区大町東一丁目
古市橋駅5分 4,300万円55.3万円77.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年44戸RC
2025/08/04スターアーク緑井クレール
広島市安佐南区緑井六丁目
梅林駅12分 3,500万円46.9万円74.58㎡4LDK4階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/03/25フローレンス祇園クラッシィ
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅3分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK3階 / 9階建 南西2022年32戸RC
2024/03/11サーパス祇園ゲートレジデンス
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅1分 4,100万円57.7万円71.04㎡3LDK3階 / 11階建 -2021年50戸RC
2025/03/10フローレンス長束ブライトレジデンス
広島市安佐南区長束三丁目
安芸長束駅8分 3,980万円54.2万円73.44㎡4LDK5階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2026/02/18クレアホームズ祇園ザ・レジデンス
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅3分 4,036万円63.2万円63.84㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2020年48戸RC
2026/02/18Belles西原ベルズ西原
広島市安佐南区西原二丁目
安芸長束駅12分 3,600万円50.5万円71.23㎡3LDK1階 / 15階建 南2019年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で80.2%上昇、広島市安佐南区では41.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は広島市安佐南区の平均と比較して12.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
118.1万円/㎡
前年比+80.2%
広島市安佐南区
63.2万円/㎡
前年比+41.4%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークヒルズ安古市リバーコート
所在地広島県広島市安佐南区相田一丁目
交通可部線毘沙門台駅徒歩9分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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